Dienbien.gov.vn - Sáng 16/3, Chính phủ tổ chức Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội. Chủ trì điểm cầu trung ương do đồng chí Phạm Minh Chính - Thủ tướng Chính phủ. Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo các bộ, ngành trung ương và các điểm cầu trên cả nước. Dự tại điểm cầu Điện Biên có đồng chí Phạm Đức Toàn - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cùng lãnh đạo một số sở, ngành tỉnh.

Điểm cầu Điện Biên do đồng chí Phạm Đức Toàn - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì

Tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 05/01/2024 của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024, Chính phủ yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; năm 2024 nỗ lực phấn đấu hoàn thành khoảng 130 nghìn căn hộ. Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cùng các Bộ, ngành, địa phương đã có nhiều chỉ đạo, thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, do vậy việc phát triển và đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã có những chuyển biến tích cực và ban hành nhiều Quyết định, Thông báo, Công điện, Văn bản, Hội nghị trong đó để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với điều kiện để chủ đầu tư dự án được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng.

Đồng thời các địa phương bước đầu đã có sự quan tâm, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, một số địa phương đã kịp thời ban hành văn bản chỉ đạo, kế hoạch triển khai, thực hiện Đề án.

Theo đó đã có nhiều cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, cắt giảm thủ tục hành chính, tăng cường ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội như: miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại; được hạch toán riêng, không phải tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội; được vay vốn với lãi suất ưu đãi; các đối tượng là công nhân, lực lượng vũ trang được hưởng thêm các chính sách riêng về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.316 khu đất với quy mô 8.611 ha làm nhà ở xã hội, như vậy so với báo cáo năm 2020 là 3.359ha, thì diện tích đất phát triển nhà ở xã hội đến nay đã tăng thêm 5.252 ha; trên địa bàn cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 411.250 căn.

Hiện nay đã có đã có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 08 dự án nhà ở xã hội tại 07 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Tuy nhiên cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân còn chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời trong giai đoạn đầu của Đề án; Nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp; Việc công bố danh mục nhà ở xã hội đủ điều kiện vay còn hạn chế.

Trong thời gian tới Bộ Xây dựng đã giao chỉ tiêu hoàn thành năm 2024 đối với từng địa phương, tại văn bản số 788/BXD-QLN ngày 27/02/2024 của Bộ Xây dựng. Theo đó để hoàn thành đề án các Bộ, ngành, địa phương cần xây dựng hướng dẫn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; Đề nghị Ngân hàng hạ lãi suất vay, bố trí đủ nguồn từ ngân sách nhà nước. Các địa phương cần rà soát bổ sung quy hoạch đô thị, dành quỹ đất cho nhà ở xã hội đảm bảo thực hiện Đề án./.

Trần Ngọc