Việc tổ chức lấy ý kiến của cán bộ công chức, viên chức Sở Tư pháp nhằm phát huy quyền làm chủ, huy động trí tuệ nhằm nghiên cứu, quán triệt sâu sắc những quy định của Luật đất đai năm 2003 và tiếp cận những vấn đề sẽ sửa đổi, bổ sung năm 2013.

Dự thảo Luật đất đai sửa đổi gồm 14 chương, 206 điều, tăng 7 chương và 60 điều so với Luật đất đai hiện hành. Dự thảo có nhiều nội dung mới, trong đó đáng chú ý: Quy định Nhà nước là đại diện chủ sở hữu toàn dân đối với đất đai. Dự thảo quy định rõ ràng và cụ thể hơn về quyền, trách nhiệm của Nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu toàn dân đối với đất đai, thống nhất quản lý nhà nước đối với đất đai và các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất; mở rộng thời hạn giao đất nông nghiệp. Theo đó, thời hạn giao đất nông nghiệp được kéo dài đến 50 năm thay vì 20 năm như hiện nay; cho phép các cá nhân, gia đình được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp gấp 10 lần so với hạn mức giao đất, thay vì chỉ là 2 lần theo luật hiện hành; hạn chế giao đất, chuyển cơ bản sang thuê đất. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được xây dựng theo hướng hạn chế các trường hợp được Nhà nước giao đất, chuyển cơ bản sang áp dụng hình thức thuê đất. Đồng thời, thực hiện cơ chế đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất; phát huy nguồn lực từ đất đai. Theo đó, Dự thảo Luật quy định Nhà nước chủ động thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất; lập Quỹ phát triển đất; tạo quỹ đất "sạch" để đấu giá quyền sử dụng đất; quy định khi xây dựng, mở rộng các công trình kết cấu hạ tầng, chỉnh trang đô thị cần phải quy hoạch và tổ chức thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận...

Đại biểu tham gia đóng góp ý kiến về Dự thảo Luật đất đai
 (sửa đổi)

Tại Hội nghị có 55 ý kiến tham gia góp ý đối với Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi). Các ý kiến tập trung vào các quy định về thu hồi đất, quy định về công chức địa chính ở xã, phường, thị trấn. Theo đó đề nghị bỏ quy định về công chức địa chính xã phường thị trấn tại khoản 3 Điều 24. Điều 26 về trách nhiệm của Nhà nước về đất ở, đất sản suất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số, đề nghị quy định cụ thể hơn và giao trách nhiệm cho các cơ quan phải cụ thể hóa ngay trong điều luật này. Về bảng giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 3 điều 113 đề nghị quy định về giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất, bổ sung quy định về điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Đa số các ý kiến góp ý nhất trí với phương án 1 quy định tại khoản 2 điều 161 về việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất…

Tin, ảnh: Đặng Tuyết